Área de práctica
Inmobiliaria
Comprar, vender o alquilar, con la documentación bajo control.
Acompañamiento en operaciones inmobiliarias para particulares, inversores y personas que llegan del extranjero: búsqueda y compra de vivienda, revisión legal del inmueble, arrendamientos, documentación notarial y registral, y coordinación con la fiscalidad y las herencias.
A quién asesoramos
A quién asesoramos
Compradores, vendedores, propietarios que alquilan e inversores, residentes o no en España.
Qué resolvemos
- Revisar la situación legal de un inmueble antes de comprar
- Preparar y negociar la compraventa hasta la escritura
- Formalizar arrendamientos con contratos y garantías adecuados
Servicios
Compraventa
Búsqueda acorde a sus criterios, visitas, revisión legal y registral, negociación y acompañamiento hasta la firma de la escritura.
Compradores extranjeros
Documentación para residentes y no residentes, NIE, hipoteca y coordinación con la vía de residencia, si procede.
Arrendamientos
Contratos de alquiler de vivienda y uso distinto, fianzas, garantías y revisión de cláusulas.
Documentación y registro
Notas simples, cargas, escrituras, inscripción registral y gestiones posteriores.
Inversión y patrimonio
Análisis de la operación y coordinación con la fiscalidad y la planificación patrimonial.
Cómo trabajamos
- 01
Criterios
Objetivo, presupuesto, zonas y plazos de la operación.
- 02
Revisión legal
Titularidad, cargas, situación urbanística y documentación del inmueble.
- 03
Negociación y contrato
Arras, condiciones y calendario hasta la firma.
- 04
Firma y después
Escritura, impuestos, inscripción y suministros.
Preguntas frecuentes
¿Pueden comprar una vivienda en mi nombre si vivo fuera de España?
Podemos acompañar todo el proceso a distancia y, cuando sea necesario, actuar mediante poder notarial. Le explicamos qué documentos necesita como no residente.
¿Qué se revisa antes de firmar unas arras?
Como mínimo, la titularidad, las cargas registrales, la situación de pagos de comunidad e impuestos y las condiciones del propio contrato de arras.
Profesionales colaboradores
- Carlos Miguel Landaeta ValdiviaSocio fundador · Rosabal-Sordo & Asociados
- Yuniel Rosabal RobainaSocio fundador · Rosabal-Sordo & Asociados
- Jorge Enríquez SordoSocio fundador · Rosabal-Sordo & Asociados